Ontdek onze producten en diensten voor woningcorporaties
Ben je benieuwd hoe onze oplossingen jouw organisatie kunnen ondersteunen? Bekijk het aanbod en neem gerust contact met ons op om samen de mogelijkheden te verkennen.
Benchmark Marktwaarde
​​​​Wilt u beter inzicht in de prestaties van uw vastgoedportefeuille? Dan investeert u waarschijnlijk al in waarderingsprocessen en betrouwbare data. Maar hoe weet u of de waardering klopt? En hoe die zich verhoudt tot de markt?
Daarom ontwikkelde ValueMetrics de Benchmark Marktwaarde. Deze benchmark vergelijkt de waardeontwikkeling van uw portefeuille met die van andere woningcorporaties. U krijgt daarmee een objectief beeld van uw prestaties én stevige onderbouwing richting uw organisatie – voor zowel markt- als beleidswaarde.
Inzicht in marktpositie van je portefeuille
Sterke onderbouwing voor je jaarverslag
Toolbox Marktwaarde
​Woningcorporaties zijn jaarlijks verplicht hun vastgoed op marktwaarde te taxeren. De Toolbox Marktwaarde van ValueMetrics ondersteunt daarbij met slimme analyses en uniforme overzichten. U krijgt snel en helder inzicht in afwijkingen, weet waar toelichting nodig is en behoudt grip op het proces.
Dat helpt niet alleen bij de waardering zelf, maar ook bij de verantwoording richting bijvoorbeeld accountants. Gebouwd op jarenlange ervaring, vereenvoudigt de Toolbox het waarderingsproces zónder concessies aan kwaliteit. Kortom: sneller naar een beter resultaat.
Tijdsbesparing bij waardering & verantwoording
Duidelijke signalering bij afwijkingen
Leegwaarde Indicator
Deze tool (ontwikkeld vanuit Amwoco B.V.) wordt breed ingezet voor de jaarlijkse waardering van woningen, zowel voor de jaarrekening als voor het toetsen van de WOZ-waarde. We combineren een Automated Valuation Model (AVM) met traditionele leegwaardebepaling tot één hybride model. Het resultaat: waarderingen die herleidbaar, transparant en specifiek toepasbaar zijn op de situatie van het object.
​
Transparant, aanpasbaar, reproduceerbaar
Tijdsbesparing en objectiviteit in één
Benchmark Rendement
​De Benchmark Rendement van ValueMetrics plaatst de financiële prestaties van uw vastgoedportefeuille in perspectief. U krijgt antwoord op belangrijke vragen over rendement, kosten en leegstand.
Geeft u meer of minder uit aan onderhoud dan vergelijkbare organisaties? Ligt uw exploitatieopbrengst aan uw portefeuille of aan uw sturing? Is de leegstand hoger of juist lager dan verwacht? De Benchmark biedt heldere analyses die u helpen gericht te sturen en beter onderbouwde vastgoedbeslissingen te nemen.
Inzicht in uitgaven, opbrengsten & prestaties
Objectieve input voor beleidskeuzes
Marktwaarde Overleg
Woningcorporaties worden geacht op de hoogte te zijn van ontwikkelingen rond marktwaardering. Daarom organiseert ValueMetrics op regelmatige basis het Marktwaarde Overleg: een platform waar marktwaarde vanuit verschillende perspectieven wordt besproken.
Naast woningcorporaties nemen ook taxateurs, accountants, BZK, Aw en WSW regelmatig deel om kennis te delen. De overleggen vinden plaats in zeven regio’s en worden aangevuld met landelijke sessies. Ook zijn er specifieke bijeenkomsten voor o.a. studentenhuisvesters en corporaties met grote portefeuilles in BOG, MOG en ZOG. Ruim 70 corporaties nemen actief deel aan het overleg.
Regionaal én landelijk overleg
Toegang tot best practices en modellen
Toolbox Rendement
Het vertalen van financiële data naar heldere inzichten in rendement, kosten en investeringen per woning of complex is vaak tijdrovend en complex. De Toolbox Rendement van ValueMetrics maakt dit eenvoudig. U zet grootboekdata stap voor stap om naar overzichtelijke stuurinformatie over uw portefeuille.
Met minimale inspanning beschikt u over analyses per complex én een interne benchmark die asset managers écht verder helpt.
Rendement per complex of woning
Interne benchmark in een paar klikken